傳統對於財富的觀念即是「有土斯有財」的觀念，這10-15年的房產變化，得到相對的驗證。確實有群人因為房產而賺到錢，擁有源源不絕的被動收入，看似美好的結果，我們應該反觀去了解，他們之前做了什麼行動，做了什麼樣的決定，造就外人看到稱羨的被動收入。
買房對於大多時下年輕人是遙不可及的夢想，內心渴望有房但卻不敢去想像，可說是時代的夢魘，更不用說想透過房產為自己帶來源源不絕的被動收入。
『思考的貧窮』限制了我們的想像與人生的可能性，讓我們被頭期款卡關，讓我們被未來可能每個月的房貸壓力的恐懼而踟躕不前。
不可否認想要創造被動的收入，確實房產不是唯一管道，也可能不是最好的管道。但房產的優勢就是看得到實體資產，或許對於稍稍保守又想創造財富的朋友來說，是相對適合的。
或許您和我一樣，對於理財這檔事不排斥，抑或著對未來抱持著期許『未來要比現在的自已更好 將會創造更多財富』，認為不應該被框框給限制，任何可能讓自己變更好的方式機會，大膽勇敢去了解，細心的評估找到合適的，將來方能創造更長遠的被動收入。
不諱言，以前的我太過於保守與自我設限，現在的我可以接收各方的資訊，讓自己打開視野看到更多可能性。
但最重要的是『思考判斷』大家都是成年人應該要懂做自我的保護，與周全的考量去面對遇到的”機會”，謹慎的評估，做最適切的決定，確實的執行。
祝福大家都能讓四通八達的財富走進自己的口袋。
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財富方舟-包租公家教班課程資訊
因緣際會讓我接觸到RICHARK財富方舟這個平台
去了解他們，RICHARK財富方舟核心服務為個人資產配置規劃理財顧問、生涯規劃引導，並搭配理財及房地產系列課程學習及建置個人被動收入系統，協助學員架設被動收入系統，電電租、包租公養成班、房地產投資等，10年間共催生上百位小資包租公婆，創建數十個品牌，也為百位學員打造專屬自己的被動收入模式，為學員創造快樂、幸福、豐盛的人生。
很多人想穩穩的產生被動收入想成為『包租公包租婆』，但對於房市與租賃的資訊面等等，不熟悉要進場會感到害怕，或是不知從何下手。而RICHARK財富方舟的『包租公家教班』，就是協助想賺被動收入的大家，在短時間快速有效率的掌握，最精準的房市資訊，以聰明的方式買房，將房子租出去，而能晉升為包租公，往理想更靠近，且是比較有目標性的前進。
RICHARK財富方舟的『包租公家教班』更有目標的朝這前進，是『讓教練一對一諮詢討論』&『教練陪看房』
【實體課程】幫你找好案子，合法、投報高、有全盤的規劃，幫你省下時間！針對你的需求，量身訂做，直接帶著你入手、操作資金、執行投資策略，然後協助你買到房開始收租！
流程：學員線上刷卡1000元，安排教練一對一諮詢討論，雙方確認後，然後RICHARK財富方舟就幫忙去找適合的房子
收費方式：10萬元（確認進入家教班繳交10萬元現金，退刷1000元）
3個月內輔導買房，至少看房6次
3個月期滿沒有買到房，退款9萬
『包租公家教班』相關資訊 https://tinyurl.com/ygk9kfsx
財富方舟-教練一對一諮詢服務
▼KiKi媽到財富方舟資產管理股份有限公司 ，來找教練做一對一的諮詢服務囉!!!
▼KiKi媽教練是總經理吳建賢(Cosmo)，曾經各家媒體報導得知他『催生500位小資族包租公 』真的太緊張了!!!
▼這諮詢前，教練會先請我們先寫好這『個人財務報表”收入/支出/資產/負債”總表』相關資訊，過程了也會用問答方式了解學員現階段真實的人生財務狀態，教練更清楚顯化我們實際上的資產狀態，協助我們找到合適的標的，透過溝通更清楚明了我們的需求是什麼，並說明市場什麼樣案件的是熱門的，這之中取得一個平衡，學員是沒有壓力，(收入與資產讓學員創造被動收入，資產與負債中做最好的槓桿)
這過程為個人資產配置規劃理財顧問、生涯規劃引導，並搭配理財及房地產系列課程學習及建置個人被動收入系統
一、了解學員個人財務狀態
透過和專業教練溝通，了解我們真正的財務狀況再去評估做資產配置，協助找出買房所需的資金，明確計算出現階段可以買到什麼等級的房子，從我們個人的財務部份一起找出可動用的資金(如活存.定存.股票.基金/房子增貸/保單借款…)，教練也協助找資金，跨過自備款門檻。實際上討論其中可動用的現金部份是期許在400萬，整體在做房產的規劃，會是最適當的狀態 (若尚未達到水平，另滿建議可以參加他們的實習班去做學習)
若以個人財務狀況討論可規劃的房子總價約在1300萬，現金部位要400萬，(其中的900萬是貸款)
以400萬買到1300萬的房子，400萬中其中包含150萬的這一套系統執行費，可順利而達成包租公包租婆的夢想
二、說明現今法規規範及較熱門的新型態房產與這系統可以協助完成的事
若設定1300萬的房子，地域性以三重、永和、中和、蘆洲、板橋、新莊做新型態房產的整體條件價位及招租是適當的。
從法規上做說明強調這一套系統一定是符合政府法規，取得相關許可，協助學員免瑣碎的時間去鑽研法規。他們的獨家估價系統，過濾出低於市場行情的房子，讓投報率都控制在 12-15%，會更為加分，從找挑屋/議價/裝潢/招租他們有完整的系統，可以讓麻煩又瑣碎的事，以一個投資的立場來說，凡事交給專業的來，輕鬆又出錯率降低超多
這一套系統，交專業團隊協助從買房/議價/裝修/招租/收租等過程，教練一起陪看房，有教練全程陪伴指導輔導你搞懂不怕被騙，且在一次又一次的看屋經驗，再篩選出更適合的案件，裝潢交給專業有效率，之後就可以藉由房地產收租，縮短財務自由的時間，等被動收入的入帳，開心去享受人生 (一條龍的服務專業又貼心)
財富方舟-教練帶你看房
哇，想不到默默走到這一步，但這是離目標更近的一步，教練帶我來看房!!
一、教練會面解說案件的地理環境
二、【學員練習】先觀察案件特性與提出看法
三、教練開始說明房子裝潢的特性與細節
四、【學員練習】學員先上591查此區域的房價與租金水準
五、教練分析此案件的行情價/租金/投報率等等!
經過一次又一次帶看房屋的過程，透過漏斗機制/溝通/需求釐清與調整，找到學員會喜歡也適合去做投入的案件
一、教練會面解說案件的地理環境
▼這一天我和于教練和漂亮的助理一起來看房，教練先帶我先看看案件的四周環境交通與生活機能(這一點選房或是租客的角度都超在意的)
▼教練解說非常的詳細，且是站在一個買房與租屋客的角度去做客觀分析，案件的挑選條件，特別說明以便利超商對於租客單身或是小家庭不在家開火煮飯，便利超商的角色就會格外重要
▼再者說明巷道的巷距
▼準備看房去，這一間是透過這一套RICHARK財富方舟的系統，專業團隊從頭協助買房/議價/裝修，至現今招租的過程，這間超美的，空間感很大
以裝潢的風格都是以簡易裝潢為主，從設計的風格、水管管線的拉至，空調配置、燈光設置、簡易廚房，都有將成本與未來的維修汰換考量進去，做相當程度的最佳化規劃，雖然是簡約風，但不失『家』該有的的氛圍。這一間雖然是二房一廳，但依然有滿滿的溫度
二、【學員練習】先觀察案件特性與提出看法
▼教練帶我看房前，先讓我看看這房子的四處，先仔細觀察從設計風格/水管管線拉至/空調配置/燈光設置/簡易廚房等有什麼想法，都可以提出來討論，這部份也可以培養對看房的敏銳度
三、教練開始說明房子裝潢的特性與細節
▼接下來我看完一輪後，教練專業的開講，關於房子的規劃考量，還有燈光的調整，甚至於冷氣的裝修考量(如客廳設計沒有冷氣這件事，而因應預算與省電的考量，會設計其中一間的房間門是正對著客廳，若是以小家庭，或是小情侶來說都同時做節約電與成本的考量)
▼另一門學問是浴室廁所，浴室廁所也是以簡約的設備為主，以這間租屋套房為例子，淋浴間也是採用一半的透明檔板為主，考量空間與成本，更可使這空間透風
▼浴室廁所部分也有做都抽風機可維持廁所舒適乾燥滿貼心的，可讓浴室廁所狀態維持很好，不容易發霉導致之後要再轉租給其他人會有不好的感受
▼浴室廁所這部分教練說明的格外仔細，畢竟跟管線水路相關是很重要的，很多的壁癌/漏水都可以從這發現，在洗手台下方處要避免漏水，洗手台以上可以看出是否有壁癌，這些都是要細心去了解觀察
▼簡易廚房與浴室廁所的管線的設計都是非常集中於此區，集中管線不會讓整間房子到處都是管路
▼教練認真解說，每一次教練帶房都會和學員一次又一次的確認需求，並且透過漏斗機制，而讓學員的買房需求與實際的案件做媒合，找到適合的
▼簡易廚房的規劃基本的洗手槽與大冰箱（這部分是鮮少的租屋處有這麼大台的冰箱），並且會提供簡易電磁爐供使用
▼燈光部分不是傳統的日光燈，燈光是小黃光營造起來的感覺是溫馨的
▼房間的部分也是簡約住起來是舒適的，採光也是很好，房間居家家具以床和衣櫥為主。我覺得最聰明的是床的部分是可掀蓋的床，對於我們住外面，可以收納的床配組真的很棒
▼另一間房間是比較偏小間，但是採光也是很明亮
▼教練也會帶我們到後陽台去，棟距是很寬敞
▼教練認真的解說很多看房的細節，以及租屋的設計方式與導向。教練帶學員帶房看屋的過程中，一次又一次和學員去做需求的確認，並透過漏斗機制，讓學員找到更適合自己的案件
四、【學員練習】學員先上591查此區域的房價與租金水準
▼教練請我先做功課，查一下附近的房價資訊
五、教練分析此案件的行情價/租金/投報率等等!
▼教練做市場區域的分析與解說，讓我能更明白這區的特性(如交通/學區/生活基能等等)，透過教練快速的重點整理與分析，精準度更高，再依此特性去分析這一區的租金價位比與投報率
▼教練還教了很多專業知識，不是我們的本業我們通常不太懂的專業(如理財型房貸) ，有許多專業的資訊做資產分配與規劃時，更事半功倍。教練他們每天接觸並精進，學員做最快速更精準的吸收，不浪費時間。讓這一套系統可幫我們完成想完成的事，而不費力與不費心思。當然撥空看房這件事不能偷懶，還是要到現場看到案件後，才能更了解自我的需求啦。 哇!看我的表情多嚴肅就知道，我很認真在了解呢!!!
▼看屋結束囉，之後可再預約下次看好案件的時間了。希望大家都能透過這系統找到自己理想的好房創造更多的被動收入。
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流程：學員線上刷卡1000元，安排教練一對一諮詢討論，雙方確認後，然後RICHARK財富方舟就幫忙去找適合的房子
收費方式：10萬元（確認進入家教班繳交10萬元現金，退刷1000元）
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